■２階リビングはプライベート性も高く暮らせます
■建物面積：１１３．０３平米の２階建て４ＬＤＫタイプ
■土地面積：１２３．３１平米（３７．３坪）カースペース１台分
■のびのびスローライフを叶える、閑静な住宅地
■子供スペース・客間など用途多彩な和室
■環境にもママの手にも優しい食器洗乾燥機付
■心地よいバスタイムを演出する浴室はゆとりあるサイズを採用
■洗面室もゆとりの広さ
■屋上庭園、バーベキュー等ご家族の様々なライフスタイルに合わせてお使いいただけます
■不在時に便利な宅配ボックス
■家族・お客様を迎える玄関ホールもゆとりのある広さ
■大容量のシューズクロークを右側に配置
■トイレには、手洗いが備わります。広さに余裕があるからこそですね
■明るい陽が差し込むバルコニーで気持ちよくお洗濯
■ゆったり景色を眺めて日々の疲れの癒しに
■全居室収納スペース付
■JR中央線「荻窪」駅徒歩１５分
■家族団らんの時間も増えそうなくつろぎのＬＤＫ
杉並区立桃井第一小学校 徒歩９分
杉並区立井荻中学校 徒歩１７分
ＪＲ中央線「荻窪」駅 徒歩１５分
ＪＲ中央線「西荻窪」駅 徒歩１６分
西武新宿線「井荻」駅 徒歩２８分
■ご家族の会話がはずむ、開放的なＬＤＫ
■バスタイムを楽しめる浴室テレビ
■お子様も安心、交通量の少ない前面道路
■夫婦そろってキッチンに立っても調理がしやすく余裕の広さ
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の月々の返済額を試算します。
価格
1億2190万円
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
ＪＲ中央線「荻窪」駅徒歩１５分！ 建物面積：１１３．０３平米の２階建て４ＬＤＫタイプ＋屋上テラス＋カースペース！ ワンランク上の設備・仕様で快適なお住まい！ ◆創立１９８５年のベストセレクト◆
【オススメＰＯＩＮＴ】
■建物面積：１１３．０３平米の２階建て４ＬＤＫタイプ
■土地面積：１２３．３１平米（３７．３坪）カースペース１台分
■西側４ｍ道路に面した整形地・広々間口で開放感有り
■ＬＤＫには冬でも足元から暖かい床暖房完備
■家事負担軽減になるビルトイン食洗機付き
■くつろぎのバスタイム、ミストサウナ・大型浴室ＴＶ付き
■全居室６帖以上の広々とした住空間
■家族団欒の時間が楽しめる「屋上テラス」のあるお住まい
■ＪＲ中央線「荻窪」駅 徒歩１５分
【新型コロナウイルス感染症予防対策に関するご案内】
1.店舗内のブースにはアクリル板設置
2.室内換気を行った現地ご見学
3.遠隔でのオンライン見学の実施
4.マスク着用の徹底
5.手洗いとアルコール消毒の徹底
6.車にてご自宅等のご送迎（窓開放）
スタッフ一同、お客様が安心してお家探しができるように心掛けております。お気軽にお申し付け下さい。
物件概要
| 価格 | 1億2190万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 2ＬＤＫ＋２Ｓ | ||
| 住所 | 東京都杉並区上荻３丁目 | ||
| 交通 | JR中央線荻窪駅 徒歩15分 JR中央線西荻窪駅 徒歩16分 西武新宿線井荻駅 徒歩28分 |
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| 土地面積 | 123.31m2（37.3坪） | ||
| 建物面積 | 113.03m2（34.19坪） | ||
| 接道状況 | 西側 4.00m 私道 | 物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 建ぺい率 / 容積率 | 50% / 100% | |
| セットバック | 土地権利 | 所有権 | |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第R05SHC104310号 | 築年月 | 令和5年10月 |
| 駐車場 | 有 1台 | 引渡日 （入居予定日） |
即時 |
| 車庫区分 | カースペース | 現況 | 完成済 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン 浴室乾燥機 電気 給湯 フルオートバス 浴室暖房 シャンプードレッサー 洗浄便座 バストイレ別 追焚き給湯 節水型トイレ 火災警報器（報知機） 洗面室収納 バルコニー ディンプルキー ペアガラス モニター付インターホン 庭 陽当り良好 眺望良好 複層ガラス 24時間換気システム 複数路線利用可 カウンターキッチン I型キッチン 食器洗機 浄水器 キッチン床暖房 独立洗面台 パウダールーム トイレ２ヶ所 バリアフリー 照明器具 床暖房 LDK18帖以上 フローリング Ｗクローゼット 各室収納スペース 閑静な住宅街 南向き ２面採光 シックハウス対策 整形地 低層住居専用地域 保証付住宅 浴室TV ミストサウナ | ||
| 制限事項・備考 | 第一種高度地区、準防火地域 【５類移行におもなう当社の「新型コロナウイルス感染症予防対策」について】 新型コロナ５類移行後につきましても、ベストセレクトでは引き続き感染症対策として以下項目を実施しております。 ベストセレクトスタッフ一同、お客様が安心してお家探しができように努めております。 1. 店内アクリル板越しでの接客対応 2. 店内の換気 3. スタッフのマスク着用 4. 定期的な手洗いとアルコール手指消毒 5. ご内見時の室内換気 6. 出社時の検温実施（発熱、体調不良の社員は自宅待機） 7. お車での送迎（車内換気） ----------------------------------------------- また、お客様には以下のご協力をお願い致します。 1. 入店時・ご案内時のアルコール消毒 2. 発熱等の症状がある場合、ご案内等をお断りさせて頂きます。 ご不便をおかけいたしますが、お客様のご理解とご協力を何卒宜しくお願い申し上げます。 |
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| 周辺環境 | 杉並区立桃井第一小学校 700m 徒歩９分 杉並区立井荻中学校 1300m 徒歩１７分 セブンイレブン 杉並桃井1丁目店 390m まいばすけっと 荻窪四面道店 560m タウンセブン 1160m おぎくぼ正クリニック 440m まごころクリニック 340m 桃井こどもクリニック 420m おまた歯科医院 430m 荻窪桃井どうぶつ病院杉並動物循環器クリニック 450m 西荻地域区民センター 1100m 上荻窪第二児童遊園 110m 上荻窪第三児童遊園 260m 頌栄保育園 70m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 5944045 |
| 情報更新日 | 2024年2月9日 | 次回更新日 | 2024年5月14日 |
| 取引有効期限 | 2024年05月14日 | ||
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